AVANTAGES DE L’ACQUISITION D’UN IMMEUBLE LOCATIF

PRIX AU m²

Investir dans un immeuble de rapport a l’avantage de profiter d’un prix au m² bien inférieur à l’achat d’un appartement seul.

 

Le centre-ville des grandes agglomérations comme Toulouse est très convoité car l’idée préconçue est de penser qu’il sera plus facile de trouver un locataire,  mais d’autres agglomérations moyennes et dynamiques ont l’avantage de bénéficier d’un bassin d’emploi, d’un potentiel économique et social. Les possibilités sont toutes aussi attrayantes avec un prix au m² plus abordable et ignoré par les investisseurs.

 

A Toulouse, la fourchette des prix est de 2 696 € à 4 950 € au m², prix moyen 3 355 € (source «se loger» février 2021).  A seulement 30 à 45 mn de Toulouse, des  villes comme Albi, Castres, Montauban etc. bénéficient d’un prix inférieur au m² entre 2 et 3 fois, avec une demande locative importante.

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